Änderungsbereiches der 2. FNP-Änderung (rot markiert; Kartengrundlage: © Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation) Abb. 2: Lageplan mit Umgriff des Änderungsbereiches der 2. FNP-Änderung (schwarz [...] Aufstellung der 2. Änderung des Flächennutzungsplans mit integriertem Landschaftsplan im Bereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 1.52 „Hinter dem Schlossberg“, Stadt Neckarsteinach Abb. 1: Ü[mehr]

52 2 48A 48B 48C 48D 48E 48F 48G 48H 48I 48J 48K 48L 50A 50B 50C 50D 50E 50F 50G 50H 50I 50U 50T 50S 50R 50Q 50P 50O 50N 50M 50L 50K 50J Am selw eg 149/13 149/27 76/9 85/17 85/18 85/21 113/5 133/2 148/23 [...] 117/6 FNP 2006 Stand 1. Änderung 2. FNP-Änderung Verfahrensvermerke Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Neckarsteinach hat in ihrer Sitzung vom 24.06.2024 die 2. Änderung des Flächennutzungsplans [...] Planzeichenerklärung / Legende Grenze des räumlichen Geltungsbereiches der 2. Änderung des FNP im Bereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 1.52 "Hinter dem Schlossberg" Grenze des Berichtigun[mehr]

auf den Entwurf der 2. Änderung des FNP/LP der Stadt Neckarsteinach. 2. Bestandsaufnahme der Schutzgüter und Bewertung der Umweltauswirkungen Schutzgut Fläche Der Geltungsbereich der 2. Änderung des FNP/LP [...] ehalte und erhöhte PAK-Gehalte festgestellt (Belastungsklasse Z2 und > Z2). Zudem wurden flächendeckend gering erhöhte Cadmium-Werte (Z2) und leicht erhöhte Arsen-Werte (Z1.1) festgestellt (TINTELNOT CONSULT [...] Stadt Neckarsteinach 2. Änderung FNP/LP Entwurf Seite 2 INHALT I. Begründung ............................................................................................................. 3 1. Planungsanlass[mehr]

53,5 61 56 - - 2.OG NW 58,2 50,8 60,2 55,8 63 57 - - X2 WA OW (Straße/Schiene) T/N: 55/ 45 dB(A) IRW (Gewerbe) T/N: 0/ 0 dB(A) 1.OG NO 61,2 53,8 60,1 55,6 64 58 - - 2.OG NO 61,0 53,6 62,2 57,8 65 60 - - [...] 66 III IV ja - 2.OG NW 58,2 50,8 60,2 55,8 63 57 63 67 III IV ja ja X2 WA OW (Straße/Schiene) T/N: 55 /45 dB(A) 1.OG NO 61,2 53,8 60,1 55,6 64 58 66 69 IV IV ja ja 2.OG NO 61,0 53,6 62,2 57,8 65 60 66 70 [...] 3 0,22.OG S 55,6 48,3 56,0 48,5 0,4 0,2 3.OG S 57,0 49,7 57,3 49,9 0,3 0,2 Immissionsort: Hirtweg 24 WA OW T/N: 55 / 45 dB(A) EG S 54,1 46,9 54,5 47,1 0,4 0,2 1.OG S 55,7 48,4 56,0 48,6 0,3 0,22.OG S[mehr]

Gesamtfläche von ca. 1,2 ha. - 2 - - 3 - B. Stellungnahme I. Abteilung III Regionalplanung, Bauwesen, Wirtschaft, Verkehr Dezernat III 31.1 – Regionalplanung und Dezernat III 31.2 – Regionale Siedlungs- [...] (Kulturdenkmal gemäß § 2 Abs.1 HDSchG aus geschichtlichen, künstlerischen und städtebaulichen Gründen). Im Geltungsbereich des Bebauungsplanes sind Bodendenkmäler nach § 2 Abs. 2 HDSchG bekannt oder zu [...] im Sinne § 2 des Allgemeines Eisenbahngesetz (AEG) handelt. Insofern werden keine Flächen überplant, die dem eisenbahnrechtlichen Fachplanungsvorbehalt unterliegen (§ 38 BauGB). Seite 2 von 2 Die Belange[mehr]

F F B + 1 2 7 ,7 5 m ü .N N F F B + 1 2 7 ,7 5 m ü .N N F F B + 1 2 7 ,7 5 m ü .N N F F B + 1 2 7 ,7 5 m ü .N N 1 9 ,3 1 5 2 8 ,8 22 5 ,2 8 2 5 2 9 ,4 4 3 4 ,9 3 7 5 19,9875 Haus A Haus B Haus C Haus [...] 175 16,45 19,175 16,45 19,175 35,625 2 5 ,9 2 3 2 ,5 22 5 3 5 ,3 0 3 6 ,0 4 5 4 2 ,6 4 7 5 23,9525 19,175 23,2525 23,9525 14,05 1 3 ,2 0 7 5 1 6 ,6 3 5 ,22 7 5 2 1 ,8 6 3 4 ,6 1 3 1 ,9 1 5 Haus A Haus [...] ,8 22 8 ,1 3 2 5 ,4 3 5 2 9 ,5 9 7 5 3 5 ,0 9 5 1,925 19,175 1,925 12,60 1,925 19,175 1,925 12,60 1,925 19,175 1,925 12,60 1,925 19,175 1,925 2 4 ,9 7 1 6 ,6 3 5 ,22 7 5 2 1 ,8 6 14,05 1 3 ,2 0 7 5 F[mehr]

12 5.1.2 Tierarten des Anhang IV der FFH-Richtlinie .................................................................. 12 4.1.2.1 Säugetiere 13 4.1.2.2 Reptilien 20 4.1.2.3 Amphibien 20 4.1.2.4 Insekten [...] Nyctalus noctula V 1 PO U 2 U 1 U 1 Bartfledermaus Myotis mystacinus * 2 NW U 1 U 1 U 1 Bechstein- fledermaus Myotis bechsteinii 22 PO U 1 U 1 U 1 Brandtfledermaus Myotis brandtii * 2 PO U 1 U 1 U1 Braunes [...] barbastellus 22 PO U 2 U 1 U 1 Mückenfledermaus Pipistrellus pygmaeus * D NW U 1 FV U 1 Nordfledermaus Eptesicus nilssonii 3 2 NW U 1 U 1 U 1 Rauhautfledermaus Pipistrellus nathusii * 2 NW XX U 1 U 1[mehr]

12 5.1.2 Tierarten des Anhang IV der FFH-Richtlinie .................................................................. 12 4.1.2.1 Säugetiere 13 4.1.2.2 Reptilien 19 4.1.2.3 Amphibien 24 4.1.2.4 Insekten [...] Nyctalus noctula V 1 PO U 2 U 1 U 1 Bartfledermaus Myotis mystacinus * 2 NW U 1 U 1 U 1 Bechstein- fledermaus Myotis bechsteinii 22 PO U 1 U 1 U 1 Brandtfledermaus Myotis brandtii * 2 PO U 1 U 1 U1 Braunes [...] barbastellus 22 PO U 2 U 1 U 1 Mückenfledermaus Pipistrellus pygmaeus * D NW U 1 FV U 1 Nordfledermaus Eptesicus nilssonii 3 2 NW U 1 U 1 U 1 Rauhautfledermaus Pipistrellus nathusii * 2 NW XX U 1 U 1[mehr]

[m unter GOK] [m] 1 . 1,0° 2 - 2,2° 3 1 ,6 Bohrung abgebrochen 1,6° 4 - 4,7 5 2,8 5,7 6 1 ,0 4,9 7 3,8 4,2* 8 2,6 5,2° 9 . 3,9 10 2,2 5,7 1 1 . 1 ,9 12 2,3 3,1 13 . 1 ,7 14 3,2 3,6° 15 - 5,0 16 - 4,0 17 [...] Aushub von Böden - 2 1 ­ 10.2 Bauwerksabdichtung - 22 ­ 10 .3 Baugrubenverbau / Böschungen - 22 ­ 10.4 Anbau an den Bestand - 2 3 ­ 10.5 Wasserhaltung - 2 3 ­ 10.6 Kampfmittel - 2 4 ­ 10.7 Sonstiges [...] o V -e 2 c l::! c 0 5 0 = 9 z: 0 f V) o 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 9 € Cl) .22€ :!: • .e • :!: .-r .r .€ ..c % .et c e 0 c c o o c o s 0 c- ( c 0 0 o 0 U 0 « ­ i E E E E E E E E E E E E c c- E .0 2 e .0 ö[mehr]

1 43,1 47,2 50,5 51,2 46,5 36,2 Lichtschacht_04 Punkt 55,8 55,8 0,0 0,0 38,1 38,1 43,1 47,2 50,5 51,2 46,5 36,2 Lichtschacht_05 Punkt 55,8 55,8 0,0 0,0 38,1 38,1 43,1 47,2 50,5 51,2 46,5 36,2 Lichtschacht_06 [...] 1 43,1 47,2 50,5 51,2 46,5 36,2 Lichtschacht_07 Punkt 55,8 55,8 0,0 0,0 38,1 38,1 43,1 47,2 50,5 51,2 46,5 36,2 Lichtschacht_08 Punkt 55,8 55,8 0,0 0,0 38,1 38,1 43,1 47,2 50,5 51,2 46,5 36,2 Lichtschacht_09 [...] 1 43,1 47,2 50,5 51,2 46,5 36,2 Lichtschacht_10 Punkt 55,8 55,8 0,0 0,0 38,1 38,1 43,1 47,2 50,5 51,2 46,5 36,2 Lichtschacht_11 Punkt 55,8 55,8 0,0 0,0 38,1 38,1 43,1 47,2 50,5 51,2 46,5 36,2 Lichtschacht_12[mehr]