Inkrafttreten des Bebauungsplanes Nr. 42 „Im Unterfeld“ Neckarhausen, 1. Änderung

Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Neckarsteinach hat in öffentlicher Sitzung am 9. Juli 2007 die 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 42 „Im Unterfeld“ gemäß § 10 Abs. 1 BauGB als Satzung beschlossen.

Die 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 42 „Im Unterfeld“ umfasst folgende Änderungen:

• Der Wendehammer wird östl. des Dorgemeinschaftshauses mit einer Größe von 20,0 m x 14,5 m angelegt.
• Das im rechtkräftigen Bebauungsplan vorgesehene Baufenster des Grundstückes Flurstück 55/10 wird soweit in Richtung Norden verschoben, dass die vordere Baugrenze auf derselben Linie verläuft wie bei dem Nachbargrundstück.
• Die Tiefe des Baufensters von bisher 13,00 m wird auf dann 15,10 m vergrößert.

In den Bebauungsplan ist der notwendige Landschaftsplan eingearbeitet.

Die 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 42 „Im Unterfeld“ tritt mit dieser Bekanntmachung gemäß § 10 BauGB in Kraft.

Der Bebauungsplan kann einschließlich seiner Begründung beim Bauamt der Stadt Neckarsteinach während den üblichen Dienststunden eingesehen werden. Jedermann kann den Bebauungsplan einsehen und über seinen Inhalt Auskunft verlangen.

Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 BauGB über die Fälligkeit etwaiger Entschädigungsansprüche deren Leistung schriftlich beim Entschädigungspflichtigen zu beantragen ist, und des § 44 Abs. 4 BauGB über das Erlöschen von Entschädigungsansprüchen wird hingewiesen.

Eine Verletzung der in § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 und 2 BauGB bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften sowie Mängel in der Abwägung werden gemäß § 215 Abs. 1 Nr. 1 und 2 BauGB unbeachtlich, wenn die Verletzung der o.g. Verfahrens- und Formvorschriften nicht innerhalb eines Jahres, Mängel in der Abwägung nicht innerhalb von sieben Jahren seit dieser Bekanntmachung schriftlich gegenüber der Stadt geltend gemacht worden sind. Bei der Geltendmachung ist der Sachverhalt, der die Verletzung oder den Mangel begründen soll, darzulegen.

Neckarsteinach, den 12.07.2007

Eberhard Petri

Bürgermeister

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